擇一城而終老

在香港清炒一盤樓花

如果權(quán)衡物欲，衣食住行和美女，除了美女，我最在意房子。

衣服，我最喜歡褲頭、老頭衫和拖鞋，舒服，省錢，掩蓋身體缺陷，披掛這身打扮在夏末秋初的北京游蕩，是人生最大的“不亦快哉”。如果沒(méi)有美女和老朋友在，好食物的唯一標(biāo)準(zhǔn)是快，麥當(dāng)勞大叔和狗不理是我的最愛(ài)。至于車，我的夢(mèng)幻車型是長(zhǎng)安奧拓都市貝貝，停車太方便了。還是房子需要投入，建得好了，可以躲進(jìn)去，關(guān)門拉窗簾，面壁點(diǎn)炮，干什么誰(shuí)都管不著。

我對(duì)房子的喜愛(ài)，也是我老媽的遺傳。她是純種蒙古人，有蒙古名字，會(huì)說(shuō)蒙古話，心臟搭橋之前，一頓飯，一個(gè)人能喝一瓶套馬桿酒。我老媽對(duì)兩種事物的反應(yīng)總是非常一致：看見(jiàn)長(zhǎng)相俊美的動(dòng)物植物，總是說(shuō)，拿回家燉燉吃了；看見(jiàn)風(fēng)景清幽的山山水水，總是說(shuō)，占一塊地方蓋個(gè)房子。記憶中每次他們單位分房子，我老媽都奮勇?tīng)?zhēng)先。1976年地震，政府鼓勵(lì)民眾自發(fā)建地震棚子，我老媽蓋了三個(gè)，方圓五里，規(guī)模最大結(jié)構(gòu)最精巧。后來(lái)政府勒令拆除，我老媽就是不從，雙腿叉開(kāi)，左手叉腰，右手持一把九齒釘耙，矗立在以三個(gè)地震棚子為頂點(diǎn)的三角形中心，看哪個(gè)不知死的敢動(dòng)。

當(dāng)我老媽知道我在香港租房，立即電告：看看能不能買，租房便宜了房東，買房能留給子孫。股票是套人錢的，現(xiàn)金存銀行，銀行也能倒閉，真缺錢的時(shí)候，古董論斤賣都可能賣不出去，還是房子好，留給子孫收租金。我老媽沒(méi)學(xué)過(guò)金融，不懂投資組合管理和流動(dòng)性分析，但是分析得都在點(diǎn)上。

我到香港最初幾天，簡(jiǎn)單概括，就是香港不適合人類居住，太擠。一街一街的人，擠到東擠到西，我站在有空調(diào)的房間里看，都會(huì)不自主地出汗。但是，待長(zhǎng)了，就像在飛機(jī)上待長(zhǎng)了一樣，漸漸適應(yīng)，漸漸體會(huì)出一些好處。從居住和生活來(lái)看，香港是個(gè)好地方。

好處之一，緊湊。在香港島上，隨便挑個(gè)地方，出門走路十分鐘之內(nèi)，吃喝嫖賭抽，洗衣取錢買報(bào)紙交電話費(fèi)寬帶費(fèi)都能辦了，而且還有兩個(gè)以上的選擇。北京的皇氣王道造成居住的不便，長(zhǎng)安街有五十多米寬，即使是橫穿馬路到對(duì)面買個(gè)醬油，走路十分鐘也不夠。

好處之二，豐富。從上環(huán)到中環(huán)到灣仔，走路不到半個(gè)小時(shí)，你要吃哪國(guó)的東西，都能找到地道的館子，日本串燒南蠻亭，川菜滿江紅，還有我不認(rèn)得名字的黎巴嫩菜館和摩洛哥菜館。你要看哪國(guó)的書(shū)刊雜志，基本都能買到。中環(huán)的兩個(gè)三聯(lián)書(shū)店不比北京和上海的小，PAGEONE有當(dāng)期的What Hi-Fi，大業(yè)文物書(shū)店里，因?yàn)橛信_(tái)灣、香港本地以及海外的出版物，文物書(shū)的種類比北京文物書(shū)店以及琉璃廠海王邃雅齋還多得多。灣仔電腦城和時(shí)代廣場(chǎng)的電腦、PDA和音響器材，新貨上架飛快。日本貨上市比日本當(dāng)?shù)赝聿贿^(guò)一個(gè)月，但是會(huì)比美國(guó)市場(chǎng)早三個(gè)月；美國(guó)貨上市比美國(guó)當(dāng)?shù)赝聿贿^(guò)一個(gè)月，但是會(huì)比日本市場(chǎng)早三個(gè)月。如果想暫時(shí)離開(kāi)鬧市，走路十五分鐘，就可以爬太平山。山保護(hù)得很好，之于香港就好像中央公園之于紐約。反方向走路十分鐘，就是海，海邊有干凈的椅子，基本上沒(méi)有擺攤看手相的假和尚，擺攤套圈射擊的三輪車，擺攤賣發(fā)光塑料手鐲的小姑娘。

好處之三，成熟?？傮w印象，這是個(gè)誠(chéng)實(shí)而有效率的城市，從政府到小民，做事的出發(fā)點(diǎn)都是與人方便與己方便。地方臟了，有人打掃，流程不順，政府調(diào)整。上海和北京即使在硬件上能在十年內(nèi)趕上，我不指望，軟件上能在我活著的時(shí)候趕上。香港市民們不崇尚文化和思想，崇尚實(shí)用知識(shí)和技術(shù)技能，頭腦簡(jiǎn)單地掙錢，頭腦簡(jiǎn)單地休息，餓了吃，困了睡，激素水平高了去深圳。市民們把人類簡(jiǎn)單地分為兩類，有錢的和沒(méi)錢的。他們衷心地給所有他們認(rèn)為有錢的人最為友善的態(tài)度。出于職業(yè)訓(xùn)練，他們也盡量給他們認(rèn)為沒(méi)有錢的人盡量友善的態(tài)度。香港人比上海人簡(jiǎn)單。上海人把人類分為四類：外國(guó)白人、外國(guó)有色人、上海人和外地人。外地人再有錢，他們都不給好臉色。多數(shù)城市的人，沒(méi)有上海人復(fù)雜，比如北京人也只把人類分成兩類：牛逼和傻逼，再比如韓國(guó)人也只把人類分成兩類：男人和女人。

東西雖好，還要看價(jià)錢。香港地方不錯(cuò)，但是樓價(jià)嚇人。即使現(xiàn)在的樓價(jià)已經(jīng)普遍比最高點(diǎn)跌了一半，比較類似的地段，香港的樓價(jià)還是高出北京、上海五到八倍。

認(rèn)識(shí)一個(gè)在某大投資銀行做地產(chǎn)行業(yè)分析的大姐大，理著劉胡蘭式的齊耳短發(fā)，戴著瞿秋白式的黑邊眼鏡，香港本地人，連續(xù)幾年被評(píng)為地產(chǎn)分析的第一人，在香港十多年，一尺房子都沒(méi)買。認(rèn)識(shí)她的人說(shuō)，如果她今天在香港買了房子，第二天香港的樓市就會(huì)漲百分之十。我問(wèn)她，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，比如十年，香港和北京上海的房地產(chǎn)合理差價(jià)應(yīng)該是多少。我沒(méi)做計(jì)算，隨便掂量一下香港的好處，我的心理預(yù)期答案是二到三倍。大姐大想也不想：“如果說(shuō)十年，至多百分之五十，不應(yīng)該再多了?！薄艾F(xiàn)在的差價(jià)是五到八倍啊！”大姐大想也不想：“北京上海會(huì)慢慢漲，香港會(huì)跌很多?！?

我打電話給老媽，敵人火力太猛，香港樓價(jià)太高，強(qiáng)攻有風(fēng)險(xiǎn)。不如先去歐洲看看，比如匈牙利，成吉思汗最強(qiáng)盛的時(shí)候，匈牙利也是蒙古人的地盤，可以蓋蒙古包和地震棚子。