老舍建國前的主要創作成就在小說方面，建國后更致力于戲劇創作。1950年發表了反映北京市解放后巨大變化的著名劇作《龍須溝》，為我國當代話劇揭開新的一頁。為此，1951年12月北京市政府授予他“人民藝術家”的光榮稱號。至1965年，先后創作了話劇《方珍珠》、《一家代表》、《春華秋實》、《生日》、《青年突擊隊》、《西望長安》、《茶館》、《江大院》、《女店員》、《全家?！?、《寶船》、《荷珠配》、《神拳》等，此外還寫了不少小說、散文、報告文學作品。在老一輩作家中，老舍建國后的創作量是最為可觀的。

話劇《龍須溝》是老舍建國后代表作，也是解放初期在全國最有影響的優秀作品之一。龍須溝是北京天橋附近一條街道的名字，這里有一條臭溝，劇作集中描寫了溝沿一個小雜院的變化。作品通過對龍須溝沿一個小雜院中三個家庭和一個孤老頭不同遭遇的描寫，反映了新舊社會的本質差別，歌頌了新社會，表達了人民群眾對新社會的熱愛，對黨和人民政府的感激之情。

《龍須溝》成功地塑造出一些有個性的人物形象。貫穿全劇的主要人物程瘋子是刻畫得最為成功、最為感人的藝術典型。他在舊社會是一個被壓迫、被損害的舊藝人，有高超的技藝，正直、善良而又軟弱；解放后他精神恢復正常，積極參加修溝勞動，當上了管水員。此外，劇中的老趙頭、王大媽母女、丁四、二春等形象都塑造得鮮明，動人。人物語言簡潔、明快、幽默、含蓄，富于個性?！洱堩殰稀愤€將戲曲引入話劇創作，使劇情增添了活潑和趣味感。

《茶館》(1957)也是最能顯示老舍話劇藝術風格的代表作，是當代文學史上具有國際影響的優秀劇目之一。它以高度的藝術概括，將五十年的歷史風云盡收在一個普通的茶館里，賦予茶館以十分豐富的社會內容。

作品的主題是通過對經常出入茶館的一批“小人物”的生活變遷和命運的描寫完成的。作品中著力刻畫的是王利發、秦仲義、常四爺等形象。王利發是作者精心塑造的一個藝術典型。他作為裕泰茶館的掌柜，雖然精明能干，善于經營，又會隨形勢的變化而變化，但這個順民最終還是破了產，被迫上吊自殺。秦仲義變賣了家產，辦了四十余年工廠，想通過“實業救國”的道路改變國家的狀況，最后也破了產。吃皇糧的常四爺，性格耿直，有正義感和愛國思想，最后也感到死無葬身之地。這幾個人物貫穿全劇，作品就是通過對他們際遇的描寫，表現了主題。《茶館》是一部具有濃郁民族特色的優秀劇作。其一，作者寫了中國人民的歷史，中國人民的生活、風俗和習慣，為中國人民所熟悉，所喜愛。其二，語言的民族化和地方色彩?！恫桊^》中人物的語言都是經過提煉的北京話，簡潔明快、含蓄幽默。作品中描寫的喝茶、自奠都有濃郁的北京地方色彩。其三，作者能把中國戲曲吸收到話劇中，使話劇增強了民族色彩。